租金推算房價

2023年4月13日 — 在台灣目前高房價租金比的情況下，我相信，這很簡單就能做到！ 假設你想要買1500萬的房子，1500萬*4％／12＝5萬，選擇租房買股只要每月租金小於 ...

2022年12月5日 — ... 房價的合理比率公式為「租售比」(每月租金與房價之比)，合理比值約1：300到1：200之間，以年投報率來說，就是3.3~5%，千萬房的月租金，就是4萬元左右。

2023年9月27日 — 甚么叫便宜呢？收益率就是一个最简单的判断方法。 前述30坪房屋的例子，若以租金报酬率3%推算，房价应为1000万元，若以租金报酬率2.5%推算，房价为1200万 ...

2015年5月8日 — 前述30坪房屋的例子，若以租金報酬率3%推算，房價應為1000萬元，若以租金報酬率2.5%推算，房價為1200萬元。這都是購屋者心裏要有的一把尺。 對購屋者 ...

2023年8月22日 — 主要原因是台灣的房價非常高，但租金比起房價來說偏低，像台北租金投報率 ... 租金投報率的計算不是只有用租金去除以房屋總價這麼簡單，還要考慮房屋持 ...

2023年7月17日 — 對房東來說，租金報酬率大概落在3% 左右，每年租金收益大概是房價3%。 接下來，我們就可以透過房價推估合理的租金範圍。 合理租金：房價的3%，再除以12 個 ...

2016年7月26日 — ... 房價的合理租金報酬率應落在1.88%~4.2%。只要知道房屋的年租金，就可以推算房價高低點，將年租金除上貸款年利率就是房價高點，除上買進租金報酬率就是 ...

2019年6月28日 — 接下來我就要跟大家分享，如何利用租金評估目前的房價是否值得你入手。方法是先找出欲購買房屋的租金行情，並算出永久租用該房子的租金總金額，再回推為 ...

2018年11月18日 — 好房網專欄作家賴淑惠曾撰文建議，可以透過計算「房價租金比」評估買租問題，用「房屋總價格」除以「年租金」，這樣換算出來的數字，就代表「該房產總價 ...